【佛山毛坯房哪里有卖,佛山二手毛坯房信息】

房价跳水式大跌,恒大怎么了?

〖壹〗
、如此规模的房价跳水
，背后目的是尽速回收资金。全款才能迅速回笼资金，而贷款买房 ，贷款是放到银行的监管账户
，恒大动不了 。购买恒大打折房的风险网签备案延后风险：恒大的超低打折房要求网签备案延后，这存在一房多卖的风险
。

〖贰〗、成都前几年网上炒得很火的楼盘中 ，天新鹤林村（锦江生态带） 、中德英伦联邦
、荣盛时代天府、恒大未来城（温江）等均出现费用大跳水现象
，跌幅从20%到六成不等，原因涉及前期炒作 、供需失衡
、政策调控及市场理性回归等。

〖叁〗、业主不满：前期购房业主认为开发商恶意降价 ，导致所购房产大幅缩水贬值
，强烈要求退房 。例如，业主张女士表示 ，8月31日项目突然降价6000元/平方米
，决定退房；刘女士表示，她2019年购买的费用是85万元/平方米 ，现在降到3万元/平方米，房子资产贬值六七十万元
，还搭进去两年多近30万元房贷
。

〖肆〗 、其次，前段时间爆出关于恒大为了借壳深深房重组的事 ，这事拖了4年了
，恒大也引入了1300亿的战略投资者，如果明年1月还不能上市的话 ，将偿还这笔钱
，外加分红补偿。这个消息一出，恒大的股价应声跳水 。同时 ，7月19日有消息说广发银行开始抽贷恒大
，说明银行也开始行动起来提前自保了
。

〖伍〗
、存在风险的房企及项目恒大：受“三道红线”政策影响，恒大长期处于减负债阶段。全国房价跳水甩卖、商票兑付困难 、资金链紧张传闻
、评级下调等问题频发 ，甚至官方宣布出售汽车和物业业务
，减负债之路艰难，购房者需关注其项目交付能力 。

佛山现在还有毛坯房的项目吗?

〖壹〗、佛山现在基本在售的新房项目都是带装修的 ，不过也有个别的毛坯房
。南海区的话毛坯房仅有 桃花源记 这个项目的23栋，项目位于狮山镇松岗商业大道与桃园路交界处
，在售户型有128/133，均价12000（2018/7/15）；三水区的话毛坯房有个 御江南 的项目 ，项目位于三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）。

〖贰〗 、阳光城翡丽滨江装修状况为：毛坯 。阳光城翡丽滨江位于南海原沙头招待所。项目规划面积58380平米
，建筑面积214450平米，规划户数992户 ，建筑类型为：板楼
，物业类型为：别墅
。由佛山光瑞房地产开发有限公司精心打造，项目当前费用为：12000元/平米。

〖叁〗、小区内部设有会所
、幼儿园、3万平方米风情商业街等 ，配套设施完善
，共分为四期开发建设 。 项目由22栋16至32层的洋房 、1栋公寓
、14栋独立纯别墅、17座联排别墅组成，当前销售费用为4500元/平方米
。 物业类型为住宅 ，提供毛坯房供买家选取。

〖肆〗 、以上房源均满五年
，周边3公里范围内配有公园和三甲医院等生活设施 。影响费用的关键因素二手房费用受多种因素影响，会产生较大差异
。 房源状态：精装修房源因节省了装修成本和时间 ，费用通常高于同户型的毛坯房。

〖伍〗
、金沙怡雅名苑是一个定位为普通住宅的物业项目，提供了毛坯房的选取
，为居民提供了基本的居住空间 。该小区的建筑类别是小高层，适合不同家庭的需求
。交通便利性是怡雅名苑的一大亮点。

〖陆〗、房屋状态方面 ，毛坯房单价比装修房低10%-15%
，部分新装修房源因装修品质不同，单价可能上浮5%-10%；楼层 、朝向影响明显 ，中高层（10-20层）
、南向房源单价比低层（1-5层）和北向高约5%-8% 。

2021佛山三水区云东海共有产权房最新消息

房源位于漫悦湾楼盘
，共推出15套毛坯房
。出售费用区间为9579元/㎡至9979元/㎡。申购登记时间 登记时间为2021年11月22日至12月31日，逾期不再受理 。申购对象及条件 本区户籍居民需满足以下条件：申请人为三水区户籍 ，具有完全民事行为能力。申请人及家庭成员在佛山市无商品房（含住宅、商铺 、写字楼等）
，且5年内无住房转让记录
。

佛山市三水区云东海恒大玫瑰湾山庄联排二手别墅的当前挂牌费用主要集中在238万至272万之间，单价约在10232元/㎡至11177元/㎡。

佛山保利云上当前均价约12000元/平方米 。项目位于三水广东省佛山市三水区云东海街道学海中路1号 ，占地面积约710000平方米
，建筑面积约330000平方米，产权独栋70年 ，联排70年，双拼70年
。

025年8月完成首次登记的房地产开发项目学林府：由佛山方诚房地产开发有限公司开发
，包含2座
、3座、4座，位于佛山市三水区云东海街道博文路6号 ，确权时间为2025年8月12日。该项目已完成首次登记
，意味着相关产权手续已初步完备，购房者可关注后续销售动态 。